I když radní sázeli na to, že se historická část pivovaru dočká rekonstrukce, ta dál chátrala a nový vlastník se neměl k rekonstrukci. Město tedy ustoupilo od smlouvy a nemovitost získalo zpět do svého majetku. V tu dobu začaly první úvahy o záchraně památky a její proměny na kulturní centrum, které vyvrcholily v roce 2012 mezinárodní architektonickou soutěží.