Pořízení vlastního bydlení je pro většinu lidí často nejen splněným snem, ale také rozhodnutím na celý život. Nový domov se proto vyplatí důkladně vybírat nejen podle lokality a dispozičního řešení, ale také na základě dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti či možnosti budoucí okolní zástavby.
Novostavby nebo rekonstrukce?
Je lepší investovat do novostavby, nebo si pořídit starší byt či dům a přestavět jej dle svých představ? Tuto otázku si klade snad každý, kdo se chystá ke koupi nemovitosti. Kupující často zvažují především finanční stránku a na základě toho upřednostňují nižší pořizovací cenu bytu před rekonstrukcí. Neuvědomují si však všechna úskalí, které s sebou koupě staršího bytu přináší. V konečném výsledku totiž může cena kompletní rekonstrukce, která bude odpovídat požadovaným standardům, zvednout cenu bytu až o statisíce korun a vyrovnat se, či dokonce přesáhnout, ceně novostavby. A rozdíl do budoucna může být i v cenách energií.
„V novostavbách dnes lze díky moderním technologiím a použitým stavebním materiálům očekávat nižší energetickou náročnost,“ říká Tal Grozner, ředitel české pobočky společnosti Star Group a dodává: „Vlastník bytu tak může na následných platbách ušetřit nemalé peníze. Naproti tomu ve starších zástavbách je třeba počítat s vyššími poplatky do fondu oprav a většími nároky na energie. “
Novostavby s sebou nesou i mnohé další výhody, například možnost pohodlného a bezpečného parkování. Součástí nových bytových domů totiž bývají parkovací stání, čímž odpadá problém s parkováním, který bývá u starších zástaveb takřka pravidlem. A zvýšená pozornost je také věnována úpravě okolí. U nových projektů většina developerů na své zákazníky myslí nejen jako na kupce bytu, ale také jako na osoby, které hledají klidný a pohodový domov, kde chtějí trávit svůj volný čas. Proto v okolí novostaveb vznikají i místa potřebná pro relaxaci, jako jsou nové cyklostezky, parky s cvičícími nástroji či bezpečná hřiště pro děti.
Bydlení dle vašeho gusta
Co je bezesporu neoddiskutovatelnou výhodou novostavby, je možnost podílet se na konečné podobě svého bydlení. Jestliže totiž kupujete byt ve fázi, kdy ještě probíhá jeho stavba, můžete se svým developerem konzultovat klientské změny, které povedou ke konečnému vzhledu, uspořádání i vybavení vašeho bytu tak, aby co nejvíce odpovídal vašim požadavkům. „Dbáme na individuální přání zákazníka a nevnucujeme mu nutně námi nabízené standardní vybavení. Věříme, že zákazník se bude cítit opravdu jako doma, pokud vše uzpůsobí svému vkusu a svým potřebám,“ doplňuje Tal Grozner.
Dobrý developer s vámi proto komunikuje a je ochoten společně projednávat i realizovat změny dle vašeho přání a zajímají ho i vaše aktuální potřeby a požadavky. Jeho práce nekončí pouhým postavením domu a předáním bytu, ale záleží mu i na okolí vašeho bydlení a zajištění jeho bezpečnosti. Samozřejmostí je také bezbariérové bydlení i odstranění bariér v jeho přímém okolí.
Místo, kde jste doma
Všechny tyto zmiňované benefity nabízí například projekt Nové Chabry. Stavba je realizována v jednotlivých etapách a je promyšlena tak, aby neprobíhala v bezprostřední blízkosti již obydleného domu. Nejedná se o další moderní sídliště plné nově vystavěných věžáků, ale o nízké čtyřpatrové budovy nabízející byty od velikosti 1kk do 4kk s možností terasy, balkónu nebo zahrady, které jsou propojeny cyklostezkou a nabízí dětská hřiště i prostor pro venkovní aktivity a cvičení, jež ocení nejen rodiny s dětmi, ale i mladé páry či senioři. První etapa stavby, tedy viladomy A, je v současné době již po kolaudaci a nabízí volné byty k okamžitému nastěhování, do kolaudace etapy B zbývá již jen poslední měsíc a v nabídce je již rovněž etapa C a D. Etapa D nyní navíc nabízí zahajovací ceny.
Součástí rezidenčního bydlení Nové Chabry bude i komerční centrum, které nabídne restauraci, kavárnu, vinárnu, samoobsluhu, posilovnu či samoobslužné bankomaty a projekt počítá také s výstavbou mateřské školy.
