Hlavním kritériem bylo pomyslně navázat na genius loci Holešovic. Část Prahy u Vltavy byla v minulosti průmyslovou čtvrtí, po které bylo rozseto několik továren. Stavby, které po roce 1989 ztratily svou původní funkci, a tím pádem i smysl, jejich majitelé postupem času konvertovali na domy s jinými službami, jako je ubytování nebo obchod.