S rozlohou 33 hektarů patří brownfiled žižkovského nákladového nádraží mezi největší rozvojová území v širším centru Prahy. Developeři ale ještě čekají na změnu územního plánu, která vytvoří podmínky pro rozvoj brownfieldu s funkcemi normální městské čtvrti. Institut plánování a rozvoje už změnu inicioval, návrh ale naráží na některé připomínky ze strany městské části i na nevyjasněné podmínky související s památkovou ochranou původních nádražních budov. Proměna severní části by přesto měla začít do dvou let.
